1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
板橋区
56.2万円/㎡
前年比+19.5%
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志村城山公園ハイデンス
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩9分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 78.35㎡の場合
相場
4,117万円
52.5万円/㎡
2,895
3,710
4,524
5,339
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜4,524万円
47.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
志村城山公園ハイデンス
4,299万円（54.9万円/㎡）/ 5階 / 78.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 4,299万円 | 54.9万円 | 5階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 4,399万円 | 56.1万円 | 5階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 4,399万円 | 56.1万円 | 5階 | 78.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/19 | 4,499万円 | 57.4万円 | 5階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 4,499万円 | 57.4万円 | 5階 | 78.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/05 | 3,280万円 | 49.7万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,590万円 | 33.1万円 | 5階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,698万円 | 40.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,798万円 | 42.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,998万円 | 45.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,298万円 | 50.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,398万円 | 51.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 36.1万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 40.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 43.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 志村城山公園ハイデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅9分 | 4,299万円 | 54.9万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、板橋区では19.5%上昇しています。
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